امتلك عقارًا في ألمانيا. من دون عناء الإدارة.

غالبًا نعم. مع ملف دخل قوي وسجل ائتماني نظيف تموّل بنوكنا الشريكة سعر الشراء، وفي حالات كثيرة تكاليف الشراء أيضًا. فحص التمويل المجاني يبيّن إن كان ذلك ينطبق عليكم. لا نعد بذلك مسبقًا أبدًا.

نعم. لا يوجد أي قيد على تملك الأجانب للعقارات في ألمانيا. القيد في جانب التمويل: تريد البنوك حق إقامة دائمًا، ولهذا يوجد تصريح الاستقرار أو جنسية الاتحاد الأوروبي في شروطنا.

في جميع أنحاء ألمانيا.

تتولى إدارة العقار المتأخرات والتذكيرات وإعادة التأجير. كما نخصص في كل حساب نعرضه احتياطيًا شهريًا للشغور والصيانة، فالأرقام التي ترونها تأخذ هذه المخاطر في الحسبان.

بصفتكم مؤجّرين تخصمون إهلاك المبنى وفوائد القرض والتكاليف الجارية من دخل الإيجار. وإذا كانت النتيجة خسارة دفترية، فإنها تُخصم من دخلكم الوظيفي وتخفض الضريبة المقتطعة من راتبكم. ننسق مع مستشاركم الضريبي، ولا نقدم استشارة ضريبية بأنفسنا.

الاستشارة وفحص التمويل وعرض العقار مجانية. نتقاضى أتعابنا من جانب البائع عند إتمام الصفقات، ويُفصح لكم عن ذلك كتابيًا قبل أي توقيع.

عادة بين ستة وعشرة أسابيع من المكالمة الأولى حتى موعد الموثّق، حسب سرعة اكتمال المستندات وتوفر وحدة مناسبة.

يمكنكم البيع في أي وقت. بعد فترة احتفاظ من عشر سنوات يكون ربح البيع معفى من الضريبة للأفراد في ألمانيا، ولهذا نخطط لكل شراء بهذا الأفق.